1、如果建筑群的地下室分布較廣或體積較大時，可以通過調(diào)整地形標高、制造假山或挖填運河河床等措施來消化場內(nèi)土方量，盡量使土方平衡，節(jié)約投資，并能創(chuàng)造一個優(yōu)美的環(huán)境。（豎向規(guī)劃設(shè)計應(yīng)綜合利用地形地貌及地質(zhì)條件，因坡就勢合理布局道路、建筑、綠地，并順暢排除地表水，而不能把豎向規(guī)劃當作是平整土地、改造地形的簡單過程。小區(qū)的平面布局只有與豎向規(guī)劃在方案編制過程中不斷彼此配合、互相校核，才能使整個小區(qū)的規(guī)劃方案更切實際、逐趨完善。)

2、靠山開發(fā)的小區(qū)應(yīng)注意做好防洪排洪規(guī)劃，宜沿山坡腳設(shè)截洪溝，盡量將山洪引離小區(qū)。

3、結(jié)合小區(qū)規(guī)劃，有條件時可利用現(xiàn)有湖泊、池塘或挖設(shè)人工湖以調(diào)蓄雨水，這樣一方面可以方便雨水排除并節(jié)約雨水管的投資，另一方面可以創(chuàng)造一種水鄉(xiāng)環(huán)境。但是，要考慮增加中水凈化循環(huán)設(shè)備的投資。

4、緊靠江河的小區(qū)開發(fā)，在進行建筑物基礎(chǔ)設(shè)計以及市政道路、園林的地基處理時，應(yīng)充分考慮漲潮退潮過程中水位變化對地基基礎(chǔ)的影響，否則，容易導致地基基礎(chǔ)過度沉降，特別在臨江處甚至會發(fā)生地基坍塌。

5、煤氣管道布置應(yīng)盡量避開小區(qū)主道和繁華的街道，管網(wǎng)布置時應(yīng)了解住宅規(guī)劃發(fā)展情況以避開未來的建筑物。

6、人行道寬度是否能滿足各種管線的埋設(shè)，包括供水（含消防栓）、供電（劃分為強電和弱電)、電信、有線電視、智能化系統(tǒng)（包括寬帶網(wǎng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、小區(qū)廣播系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)等)、煤氣、路燈。同時，還要考慮人行道邊樹坑的影響。這里牽涉到“四個距離”：一是“各種地下管線之間最小水平凈距”，二是“各種地下管線之間最小垂直凈距”，三是“各種管線與建（構(gòu)）筑物之間的最小水平凈距”，四是“管線與綠化樹種間的最小水平凈距”。

7、機動車道污水井和雨水井的設(shè)置是否合理。在別墅區(qū)內(nèi)要考慮化糞池的設(shè)置不能過多，可以幾棟別墅共用一個化糞池，并通過連通的排污管排到市政的污水接戶井。另外，在悠閑商業(yè)街內(nèi)要盡量少地設(shè)置雨污井，或通過表面裝飾以達到簡潔美觀的效果。8、別墅區(qū)應(yīng)特別注意市政路面標高跟單體室內(nèi)±0.00、車庫地面標高、園林地面標高之間是否協(xié)調(diào)。

9、規(guī)劃單體設(shè)計時，應(yīng)考慮雨污立管和空調(diào)排水管的設(shè)置，以免影響建筑物外立面效果，同時也避免外立面確定后而難以安排立管。

10、小區(qū)內(nèi)的變電房、分線箱、抄表箱（水表、電表、煤氣表）和郵箱位置的設(shè)置是否合理美觀，是否會阻礙建筑物首層住戶的視野。

11、小區(qū)內(nèi)的道路設(shè)計宜清晰明了，最好設(shè)置路側(cè)石，以免影響規(guī)劃驗收。